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至恒隆地产内地物业租赁业务利润下滑半数租赁_娇兰

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至恒隆地产内地物业租赁业务利润下滑半数租赁

2021-11-25

恒隆地产内地物业租赁业务利润下滑 半数租赁收入下降

恒隆老了?或许。在中国内地奢侈品市场暴涨的1年,恒隆地产并未能及时将其转化为收入和盈利增长,相反,内地物业租赁业务盈利反有跌幅。

在午市休市发布收入和营业利润双双双位数下跌的年度事迹后,恒隆地产有限公司()股价周2随恒指狂跌5学院风的连衣裙给baby穿出了小名媛的感觉.41%收于20.10港元,同时失20天线,为表现最差的蓝筹股。

曾在内地具有响铛铛品牌 恒隆广场 的恒隆地产,位于内地的8间物业租金收入有半数下跌。伴随着南京路上越发拥堵的芮欧百货、嘉里中心、金鹰购物、上海商城、梅陇镇广场 等诸多新、旧购物中心的竞争,恒隆地产依托两间上海物业支持局面恐难以保持太久。

2017年,恒隆地产位于内地的8间物业租赁收入总计录得收入人民币34.30亿元(下简称 元 ),较2016年34.16亿元微增,而营业利润则降落1%至21.30亿元,平均边际利润率62%。

上海恒隆广场收入期内录得14.09亿元,同比有8%的增长,主要受益于去年翻新的低基数,和2017年中国奢侈品市场的报复性反弹为物业零售业务营业额带来26%的增长,同比商场租金上涨22%。

不过,位于上海的港汇恒隆广场表现则恰好相反,翻新为该物业租金收入带来9%的跌幅至8.83亿元,该物业商场业务的翻新将延续进行至2019年中。

期内,沈阳皇城恒隆广场商场零售额增加8%、沈阳市府恒隆广场商场零售额按年增1%、济南恒隆广场及无锡恒隆广场零售额分别增长12%及16%,另外天津恒隆广场商场零售额有8%的增长,2016年9月新开的大连恒隆广场商场零售额有上升趋势。

恒隆地产董事长陈启宗在今天出席财报会时表示,内地零售市场正在复苏,但反应到团体事迹中仍需要时间;团体总经理陈南禄亦表示,内地商场零售额全部上升,但内地物业租金只有部份上升,并称寒冬虽然已过,但是立春仍然很冷,唯表示对前景有信心。

2017年,恒隆地产香港商铺租金收入22.61亿港元,较2016年的22.55亿港元略有增长。

其中铜锣湾商铺租金收入降落3%,主要因关闭23%的可租面积损失,可比基础上有1%的增长,该处零售额录得7%的可比增长;港岛东康怡广场租金收入上升 9%,受益于零售额11%的增长;旺角雅兰中心及家乐坊租金收入按年保持安稳,其中珠宝钟表零售额录得双位数反弹,总零售增长10%;9龙东淘大商场租金收入增4%。

期内,香港物业租赁业务租金收入和营业利润分别录得2%和1%的升幅至38.21亿港元和32.18亿港元,整体租赁边际利润率84%,其中商铺零售额整体增长8%。

2017年全年,受物业销售收入大幅下跌,恒隆地产收入录得14%的跌幅至111.99亿港元,2016年为130.59亿港元,其中租金收入77.79亿港元同比增长1%;营业Ximonlee的品牌身上居然已感染上了些许德国人的实干精神利润79.10港元,较2016年的89.19港元录得11%的跌幅;股东应占基本溢利大跌13%至55.30港元或每股收益1.23港元,2016年为63.41亿港元或每股收益1.41港元。

恒隆拟派0.61港元末期息,与上年持平。

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